Catastro
Servicio técnico para la gestión, mantenimiento y actualización de datos catastrales y parcelarios, brindando apoyo a administraciones locales, consejos comarcales y organismos públicos. Un servicio orientado a evitar discrepancias entre el registro de la propiedad, catastro y la realidad física del territorio, garantizando la seguridad jurídica y la correcta gestión tributaria y urbanística municipal.
Trabajos de colaboración con entidades locales y SEGIPSA
Gestión técnica y administrativa de expedientes catastrales para ayuntamientos y administraciones.
Localización de propiedades sobre el catastro a partir de la escritura
Identificación y ubicación precisa de propiedades catastrales para procedimientos administrativos.
Informes de validación de fincas (GML) y construcciones (ICUC)
Elaboración y validación de documentos técnicos catastrales para trámites administrativos y registrales.
Trabajos de colaboración con entidades locales y SEGIPSA
Gestión de expedientes catastrales para administraciones
Apoyo directo a administraciones locales y organismos públicos en la tramitación de expedientes ante la Dirección General del Catastro y la empresa pública SEGIPSA. Este servicio garantiza la correcta actualización de la información parcelaria y constructiva del municipio. Incluye:
- Altas de construcciones y modificaciones de datos constructivos: declaración de obras nuevas, rehabilitaciones o ampliaciones, incorporando la información al catastro para ajustarla a la realidad física y normativa.
- Actualización de usos de suelo y cultivos: revisión y modificación de los datos catastrales sobre cultivos, plantaciones, zonas urbanizadas o superficies improductivas.
- Gestión de segregaciones y agrupaciones parcelarias: tramitación de expedientes que implican división o unificación de parcelas según la normativa urbanística y rústica vigente.
- Recursos de reposición y reclamaciones catastrales: asesoramiento y redacción de recursos en caso de discrepancias entre el catastro y la realidad física, o errores de titularidad y superficies.
- Tramitación de expedientes a través de SEGIPSA y la Dirección General del Catastro: gestión completa de la documentación técnica y administrativa en colaboración con los organismos competentes.
Localización de propiedades sobre el catastro a partir de la escritura
Localización de fincas a partir de escrituras
Servicio orientado a localizar y situar una finca o inmueble dentro del catastro a partir de datos recogidos en una escritura pública o certificado registral. Especialmente útil para procesos de regularización, compraventa, herencias o expedientes urbanísticos. Incluye:
- Obtención de referencias catastrales a partir de datos registrales.
- Localización de la finca sobre planos oficiales y ortofotomapas.
- Verificación de titularidades y datos catastrales vigentes.
- Informe de situación registral y catastral para trámites notariales, transmisiones patrimoniales o regularizaciones.
Informes de validación de fincas (GML) y construcciones (ICUC)
Asistencia en procesos de inscripción registral y catastral
Servicio especializado en la elaboración y validación de representaciones gráficas georreferenciadas (archivos GML) e informes de datos constructivos (ICUC) para su incorporación al catastro y registro de la propiedad. Indispensable en procedimientos de:
- Transmisiones patrimoniales y compraventas.
- Declaración de obra nueva y antigüedades constructivas.
- Segregaciones y agrupaciones parcelarias.
- Inscripciones registrales y ajustes de superficies.
- Elaboración de archivos GML georreferenciados según la normativa vigente.
- Redacción de Informes de Coordinación de Uso Catastral (ICUC) para validar datos de construcciones.
- Tramitación y presentación ante el Catastro y Registro de la Propiedad.