Dictàmens pericials
Oferim dictàmens i estudis tècnics pericials al servei de les administracions públiques i organismes locals, per garantir la legalitat, la seguretat i la sostenibilitat en la gestió del territori. Els nostres serveis cobreixen tot tipus de avaluacions tècniques sobre finques, infraestructures i drets sobre el sòl.
Delimitacions i segregacions
Tramitació de llicències per a segregacions, parcel·lacions i agrupacions de finques.
Modificacions cadastrals
Actualització i correcció de dades cadastrals per a finques, construccions i usos del sòl.
Estudi de titularitat de camins
Determinació de la titularitat i límits legals dels camins per a una gestió segura i sostenible.
Delimitacions i segregacions
Gestió de llicències per a segregacions i agrupacions de finques.
Realitzem la gestió integral de llicències per a segregacions, parcel·lacions i agrupacions de finques.
Inclou:
Estudi tècnic i legal de la parcel·la per determinar la viabilitat de la segregació.
Elaboració de plans ajustats a la normativa urbanística i rústica.
Tramitació d’expedients davant de les administracions competents.
Assessorament sobre drets i càrregues associades a les noves parcel·les.
Aquest servei assegura una gestió ordenada i legal del sòl, facilitant vendes, herències i desenvolupament de projectes públics o privats.
Afitaments
Assessorament i tramitació de contractes d’afitament.
Oferim assessorament integral en contractes d’afitament, tant per sòl rústic com urbà.
Inclou:
Redacció i revisió de contractes, adaptats a la legislació vigent.
Anàlisi de clàusules per garantir equilibri entre les parts.
Assessorament en conflictes derivats dels afitaments.
Tramitació administrativa davant organismes públics.
Aquest servei garanteix seguretat jurídica i correcta gestió dels recursos territorials, afavorint la producció agrícola i la conservació del sòl.
Modificacions cadastrals
Actualització de dades cadastrals de finques i construccions.
Gestionem modificacions cadastrals per actualitzar dades de finques, construccions i usos del sòl.
Inclou:
Identificació de discrepàncies entre la realitat física i les dades cadastrals.
Elaboració de documents tècnics per justificar les modificacions.
Tramitació davant la Direcció General del Cadastre.
Assessorament tributari i fiscal relacionat amb els canvis.
Aquest servei és clau per garantir coherència cadastral i seguretat jurídica en la gestió del territori.
Expedients
Legalització d’obres i ampliacions que augmenten volum o superfície.
Assessorament i tramitació d’expedients que impliquen augment de volum o superfície, com obres noves, ampliacions o rehabilitacions.
Inclou:
Revisió de normativa urbanística i ambiental aplicable.
Elaboració de projectes tècnics per a la legalització.
Tramitació administrativa completa davant autoritats competents.
Assessorament en taxes i impostos associats.
Aquest servei permet una integració legal i ordenada de les obres, afavorint el desenvolupament sostenible del territori.
Estudi de titularitat de camins
Determinació de titularitat i límits legals dels camins.
Realitzem avaluacions de la titularitat i límits legals dels camins per facilitar la seva correcta gestió i conservació.
Inclou:
Investigació històrica i documental sobre la titularitat dels camins.
Delimitació física i legal dels camins.
Elaboració de documents tècnics per a la seva protecció i gestió.
Assessorament en resolució de conflictes veïnals o públics.
Aquest servei garanteix accés públic segur, conservació del patrimoni i seguretat jurídica per a les administracions i la comunitat.